“點擊問政·兩會話題”系列報道④
西江都市報記者 廖雙艷
“清華花園開發(fā)商將小區(qū)夾層改成車庫或者套房出售，導(dǎo)致車輛在小區(qū)亂停放，出現(xiàn)火警后果不堪設(shè)想?！比ツ?月14日，針對龍圩區(qū)清華花園小區(qū)建設(shè)的問題，有網(wǎng)友通過梧州零距離網(wǎng)站網(wǎng)絡(luò)問政平臺發(fā)帖反映。
據(jù)了解，該小區(qū)眾多業(yè)主對開發(fā)商此舉多有不滿，并就這一問題向多個單位部門反映。此前，媒體曾對此進(jìn)行了跟蹤報道。
然而，該問題輾轉(zhuǎn)蒼梧縣政府辦、龍圩區(qū)政府辦、梧州市市政和園林管理局和梧州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會等單位部門，至今仍未得到徹底解決。
業(yè)主想成立業(yè)委會也不行
據(jù)了解，清華花園小區(qū)位于龍圩鎮(zhèn)鳳嶺街文化里148號，在2010年全部建成交付，歸屬蒼梧縣管轄，但梧州市行政區(qū)劃調(diào)整之后，該小區(qū)歸屬龍圩區(qū)管轄。
日前，記者到龍圩區(qū)清華花園小區(qū)走訪發(fā)現(xiàn)，小區(qū)一共八幢住宅，部分住宅的夾心層被改造成套房，一些正在施工中的套房地面坑洼、污水橫流。在小區(qū)道路兩側(cè)，停滿了摩托車、小汽車。
據(jù)了解，該小區(qū)部分業(yè)主曾就小區(qū)的停車位、消防緊急通道等公共用房用地是否按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)，向開發(fā)商岑溪市旭日房地產(chǎn)開發(fā)公司咨詢，但該公司相關(guān)人士含糊其辭，也沒有拿出相應(yīng)的文件和規(guī)劃圖向業(yè)主解釋。
除了將小區(qū)夾層改成車庫或者套房出售導(dǎo)致停車難以外，清華花園小區(qū)還存在用水難及垃圾清運難等問題。為推進(jìn)解決當(dāng)前小區(qū)存在的突出問題，清華花園小區(qū)部分業(yè)主聯(lián)名多次到有關(guān)部門申請成立業(yè)主委員會，但有關(guān)部門工作人員以管轄權(quán)屬正在交接等理由推諉。
據(jù)了解，大部分居民均希望能夠在有關(guān)部門的指導(dǎo)下，盡快成立小區(qū)業(yè)主委員會，促進(jìn)現(xiàn)存各類問題的解決。
權(quán)責(zé)不清制約問題解決
針對龍圩區(qū)清華花園開發(fā)商將小區(qū)夾層改成車庫或套房出售問題，龍圩區(qū)政府、梧州市市政和園林管理局和梧州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會等責(zé)任部門，曾先后在網(wǎng)絡(luò)問政平臺進(jìn)行了情況說明。
日前，記者就問題的進(jìn)展向有關(guān)部門了解情況。
龍圩區(qū)政府一工作人員表示，因行政區(qū)劃調(diào)整，清華花園小區(qū)歸屬龍圩區(qū)管轄，但就小區(qū)規(guī)劃建設(shè)問題，城區(qū)沒有相應(yīng)職能，并且當(dāng)時清華花園小區(qū)的規(guī)劃建設(shè)等各項手續(xù)均在蒼梧縣辦理，對于清華花園小區(qū)規(guī)劃建設(shè)的有關(guān)情況，需向梧州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、蒼梧縣政府等其他部門了解。
梧州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會規(guī)劃建設(shè)管理科有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，清華花園小區(qū)是在2010年建成交付，當(dāng)時由蒼梧縣政府有關(guān)部門規(guī)劃審批，有關(guān)清華花園小區(qū)的規(guī)劃審批、建設(shè)及竣工驗收等各項建設(shè)審批手續(xù)的情況，蒼梧縣政府比較了解。梧州市進(jìn)行行政區(qū)劃調(diào)整之后，有關(guān)之前的規(guī)劃審批資料還在交接中。
據(jù)了解，針對解決龍圩區(qū)清華花園開發(fā)商將小區(qū)夾層改成車庫或者套房出售的問題，仍存在部門職責(zé)不明確、分工合作不到位等情況。
市民建議
受訪者：梧州市某機(jī)關(guān)單位 徐先生
梧州市一些小區(qū)違章建筑不少。從消防通道到天臺，從公共綠地到外墻立面，能占為己有的公共地方，都被不少業(yè)主見縫插針圈占。在我市一些小區(qū)還有業(yè)主在樓頂擴(kuò)建“樓閣”，有業(yè)主違規(guī)加建陽臺，有業(yè)主在一樓底層搭蓋建筑等等，公共空間變成了私家花園或者停車場?？梢哉f違建之風(fēng)愈演愈烈。
違章建筑越來越多，與違建者的文明意識不強(qiáng)及有關(guān)部門管理不到位有關(guān)。
對于整治違章建筑，應(yīng)該明確管理者職責(zé)，從市政、住建等相關(guān)職能部門到物業(yè)管理公司，都應(yīng)該把好關(guān)口。相關(guān)職能部門還應(yīng)該抓落實、重管理。
要打擊違建之風(fēng)，各職能部門還應(yīng)該分工合作，聯(lián)合執(zhí)法，協(xié)調(diào)解決問題，而不是相互推諉責(zé)任。
此外，市民群眾應(yīng)加大對違建現(xiàn)象的舉報力度，支持相關(guān)部門“整違”行動，為“整違”提供良好的輿論背景。
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